Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 34 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
31,04703 |
10,61808 |
4,396259 |
2,564484 |
6,251895 |
|
|
-585,8116037 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
257 |
17676 |
6045 |
2503 |
1460 |
3559 |
31243 |
641 |
31884 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4488 |
1535 |
636 |
371 |
904 |
7933 |
163 |
8096 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,99 |
12 |
815 |
279 |
115 |
67 |
164 |
1440 |
30 |
1469 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1319 |
451 |
187 |
109 |
266 |
2331 |
48 |
2379 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1319 |
451 |
187 |
109 |
266 |
2331 |
48 |
2379 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,37 |
10 |
659 |
225 |
93 |
54 |
133 |
1165 |
24 |
1189 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,37 |
5 |
377 |
129 |
53 |
31 |
76 |
666 |
14 |
680 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1972,20 |
87 |
5974 |
2043 |
846 |
493 |
1203 |
10559 |
217 |
10776 |
0,43 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
105 |
7214 |
2467 |
1021 |
596 |
1453 |
12751 |
261 |
13012 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
986,10 |
24 |
1629 |
557 |
231 |
135 |
328 |
2880 |
59 |
2939 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,09 |
6 |
429 |
147 |
61 |
35 |
86 |
758 |
16 |
774 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,09 |
16 |
1094 |
374 |
155 |
90 |
220 |
1934 |
40 |
1973 |
5,67 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
59 |
4062 |
1389 |
575 |
336 |
818 |
7179 |
147 |
7327 |
0,29 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22 |
-14127 |
22608 |
-863 |
2282 |
21223 |
|
|
-60754 |
-2,42 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
243 |
16702 |
5712 |
2365 |
1380 |
3363 |
54108 |
6647 |
60755 |
2,42 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
101 |
6943 |
2375 |
983 |
574 |
1398 |
12273 |
1385 |
13657 |
0,54 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,29 |
34,8 |
2396 |
819 |
339 |
198 |
482 |
4235 |
205 |
4440 |
0,18 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1151 |
394 |
163 |
95 |
232 |
2034 |
99 |
2133 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,37 |
14 |
942 |
322 |
133 |
78 |
190 |
1665 |
81 |
1746 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
209 |
71 |
30 |
17 |
42 |
369 |
18 |
387 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,09 |
49 |
3397 |
1162 |
481 |
281 |
684 |
6004 |
1081 |
7085 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9759 |
3337 |
1382 |
806 |
1965 |
17249 |
836 |
18085 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
142 |
9759 |
3337 |
1382 |
806 |
1965 |
17249 |
836 |
18085 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,09 |
142 |
9759 |
3337 |
1382 |
806 |
1965 |
17249 |
836 |
18085 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24587 |
4426 |
29012 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
540 |
-27396 |
-7179,87 |
-5329 |
8002 |
683 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,69 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1325 |
51291 |
17541 |
7263 |
4237 |
10328 |
145809 |
7834 |
153643 |
6,12 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1075 |
42768 |
14627 |
6056 |
3533 |
8612 |
85958 |
1550 |
87508 |
3,49 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
4,685 |
103,59 |
4122 |
1410 |
584 |
340 |
830 |
7286 |
149 |
7435 |
0,30 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,28 |
296,63 |
11804 |
4037 |
1671 |
975 |
2377 |
20865 |
428 |
21292 |
0,85 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,34 |
55,62 |
2213 |
757 |
313 |
183 |
446 |
3912 |
80 |
3992 |
0,16 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,34 |
13,12 |
522 |
179 |
74 |
43 |
105 |
923 |
19 |
942 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,34 |
151,79 |
6040 |
2066 |
855 |
499 |
1216 |
10677 |
219 |
10896 |
0,43 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,34 |
301,13 |
11983 |
4098 |
1697 |
990 |
2413 |
21181 |
434 |
21615 |
0,86 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,97 |
152,87 |
6083 |
2080 |
861 |
502 |
1225 |
10753 |
220 |
10973 |
0,44 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10362 |
0 |
10362 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
250 |
8522 |
2915 |
1207 |
704 |
1716 |
15063 |
309 |
15372 |
0,61 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,04 |
154,87 |
5282 |
1807 |
748 |
436 |
1064 |
9337 |
191 |
9528 |
0,38 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,04 |
82,05 |
2799 |
957 |
396 |
231 |
564 |
4947 |
101 |
5048 |
0,20 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1933 |
0 |
1933 |
0,08 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
12238 |
464 |
12703 |
0,51 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30616 |
5511 |
36127 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7527 |
0 |
7527 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35340 |
0 |
35340 |
1,41 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30214 |
5438 |
35652 |
1,42 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
304241 |
20560 |
324801 |
12,95 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
190019 |
0 |
190019 |
7,57 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
114223 |
20560 |
134783 |
5,37 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20560 |
20560 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|